In Österreich und Deutschland sieht es gut aus auf den Arbeitsmärkten – die Krise scheint überwunden zu sein. Österreich liegt mit einer Arbeitslosenquote im April 2011 von nur 4,2% gemeinsam mit den Niederlanden auf Platz 1 in der EU. Im April 2011 ist die Arbeitslosenquote in Deutschland zum ersten Mal seit langer Zeit unter die 8% Grenze gefallen und hat damit nur noch knapp 2,96 Millionen Arbeitslose. Die Wirtschaft boomt.
Viele Unternehmer nutzen den wirtschaftlichen Aufschwung um sich selbständig zu machen. Und damit geht die Suche nach der richtigen Immobilie für die Büroräume los. Doch wonach soll man sich genau umschauen, was darf so ein Büro an Kosten verschlingen? Kaufen oder sicherheitshalber doch erst mieten? Der Trend geht eindeutig in Richtung Miete.
Mietbüros liegen voll im
Trend
Diesen Trend haben sich die Anbieter von Mietbüros zu
Nutze gemacht. Denn ein Büro komplett zu mieten, hat diverse
Vorteile. Zum einen sind Mietbüros komplett möbliert und dem
sofortigen Beginn mit der Arbeit steht dank bereits installierter
Netzwerke und Internet- und Telefonleitungen nichts im Wege. Bei
einem normalen Mietvertrag für leere Räumlichkeiten, in denen erst
ein Büro auf eigene Kosten eingerichtet werden muss, sind die
Wartezeiten, bis man eine funktionierende DSL Leitung oder einen
funktionierenden Telefonanschluss hat, bisweilen sehr lang. Dadurch,
dass die Mietbüros bereits komplett möbliert sind, spart sich der
Unternehmer die Anschaffungskosten für Büromöbel und
Einrichtungsgegenstände. Finanzen können also sinnvoller ins
Marketing oder die Entwicklung des Produkts oder der Dienstleistung
investiert werden. Die Anbieter von Mietbüros haben sich darauf
spezialisiert, Arbeitsplätze anzubieten, die für jeden Geldbeutel
geeignet sind: vom kleinen, einfachen und funktionellen Einzelbüro
bis zum großen, mit Designermöbeln, Vorzimmer, Buchhaltung und
Sekretariat ausgestatteten Einzelbüro. Der günstigste Arbeitsplatz
ist ein einzelner Schreibtisch in einem Großraumbüro – bei Bedarf
kann auch gleich das ganze Großraumbüro und ein Konferenz- und/oder
Besprechungsraum angemietet werden. Der Hausservice ist im Mietpreis
inkludiert – das spart ebenfalls Geld.
Mietverträge für Mietbüros sind
flexibel
Die Grundidee der Mietbüros kam daher, dass man gut
ausgestattete Arbeitsplätze und Büros für Menschen schaffen
wollte, die beispielsweise nur für ein Projekt ein Büro benötigen.
Daher waren die Mietverträge für die Mietbüros sehr flexibel:
keine langen Kündigungsfristen, die Mietverträge konnten jederzeit
kurzfristig up- oder downgegradet werden. Auch wenn die Mietbüros
heutzutage langfristig angemietet werden, hat sich die Flexibilität
der Mietverträge gehalten.
Ebenso wie die Wirtschaft boomt, wächst auch die Anzahl der Anbieter von Mietbüros die ihre Business-Center zumeist an sehr zentral gelegenen und gut zu erreichenden Standorten eröffnen.