Immobilien

Denkmalgeschützte Immobilien als lukratives Investment

Dass Immobilien eine sinnvolle und lukrative Investition sind, das ist allgemein bekannt. Gerade in Stadtgebieten sind sie eine der sichersten Geldanlagen überhaupt.

In Zeiten, in denen man nicht sagen kann, wie sich die wirtschaftliche Situation weltweit entwickeln wird, ist es nicht leicht, sich für die richtige Geldanlage zu entscheiden. Deshalb sind Immobilien im Moment besonders attraktiv. Möchte man noch einen Schritt weitergehen und sich zusätzlich Steuergelder ersparen, dann sind Immobilien, die unter Denkmalschutz stehen, die derzeit wohl rentabelste Investition auf dem Immobilienmarkt.

In erster Linie inkludiert der Kauf derartiger Immobilien automatisch schon eine Wertsteigerung. Eine Wohnung aus der Gründerzeit wird mit jedem Jahr noch wertvoller, daran gibt es keine Zweifel. Allerdings verpflichtet der Kauf von denkmalgeschützten Immobilien dazu, die Wohnung zu sanieren. Nur dann werden auch die Steuern erlassen. Genau hier liegt aber auch der Vorteil einer solchen Investition, denn die gesamten Sanierungskosten können bis zu zwölf Jahre nach dem Kauf der Immobilien zu einhundert Prozent von den Steuern abgesetzt werden.

Denkmalgeschützte Immobilien gibt es dabei zu genüge. Ob Sie nun in München, Hamburg, Berlin, Schwerin oder anderswo investieren wollen. Informieren Sie sich gut und Sie werden mit Sicherheit das Richtige für sich finden.

Genau diese Steuerersparnis macht die denkmalgeschützten Immobilien vor allem seit Ende 2005 so interessant. Seit damals nämlich – als auch die staatliche Unterstützung von Schiffs- und Filmfonds versiegte – sind sie für viele Investoren die einzige Möglichkeit, hohe Steuergelder zu umgehen und die Inflation möglichst unbeschadet hinter sich zu lassen.

Die Hausfinanzierung sollte im Voraus unbedingt genaustens geplant werden! Informieren Sie sich im Internet oder auch bei Ihrer Hausbank.

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